Masz mieszkanie, które planujesz wynająć lub chcesz kupić nieruchomość z zamiarem oddania jej pod wynajem? Dowiedz się, w jaki sposób najszybciej przyciągnąć klientów!

Rynek nieruchomości prężnie się rozwija. Studenci, pary, młode małżeństwa, single czy biznesmeni stale poszukują mieszkań na wynajem. Na to, co ostatecznie skłoni klienta do podpisania umowy wynajmu właśnie z Tobą, wpływa wiele czynników, takich jak atrakcyjna cena za wynajem mieszkania, lokalizacja, bliskość komunikacji miejskiej, sklepów, szpitali, szkół i uczelni czy też innych, istotnych dla wynajmującego punktów na mapie miasta, i w końcu wygląd mieszkania.

Zachwyć klienta, by wynająć szybko i za dobrą cenę

Oferując mieszkanie na wynajem, musisz postawić się w sytuacji sprzedawcy, który po prostu oferuje produkt. Twoim produktem jest mieszkanie. Aby sprzedać je szybko – musisz zachwycić klienta. A nic nie zachwyca bardziej jak świetnie urządzone wnętrze.

Przygotuj mieszkanie

Dawno już minęły czasy, gdy wynajmujący zapraszali potencjalnych zainteresowanych do lokali, w których meble, sprzęty i kąty dawno nie widziały odkurzacza czy ścierki do kurzu. Mimo to wiele osób nadal uważa, że dla wynajmującego nie jest aż ważne, jak urządzone jest mieszkanie. Bardzo często kończy się na tym, że lokal przeznaczony na wynajem wyposażamy w meble i sprzęty, które… wyrzuciliśmy z własnego mieszkania podczas jednego z remontów – bo były już stare, niemodne, zniszczone. Niestety – Twój klient ma oczy i bez wątpienia ma też poczucie estetyki, dlatego prawdopodobnie nie wynajmie mieszkania, które jest zagracone komunistyczną meblościanką, niepasującym stylistycznie stolikiem czy rozklekotaną kanapą oraz sprzętami AGD i RTV, sprawiającymi wrażenie niebezpiecznych w użytkowaniu.

Jeżeli naprawdę chcesz szybko i za dobrą cenę wynająć mieszkanie musisz je odpowiednio przygotować:

1. Gruntownie posprzątaj mieszkanie.
2. Jeśli to konieczne – przeprowadź remont: odmaluj ściany lub połóż tapetę, wymień dywany, firany i inne tekstylia na nowe, napraw to, co uległo zniszczeniu.
3. Pamiętaj o sprytnych metodach optycznego powiększania wnętrza – zastosowanie jasnych kolorów nawet małą kawalerkę przedstawi jako całkiem spore i wygodne lokum.
4. Zadbaj o styl – obejrzyj w internecie przykłady ładnie urządzonych wnętrz i wykorzystaj wybrane pomysły u siebie.
5. Dodaj ładne, nowoczesne meble i sprzęty.
6. Na koniec pomyśl o dodatkach, które podkreślą charakter wnętrza i wniosą do niego powiew świeżości – możesz postawić kwiaty, powiesić obraz czy też wykorzystać ozdoby użytkowe, takie jak gazetowniki, koszyczki na drobiazgi, ozdobne lustra i inne.

Wszelkie prace możesz wykonać samodzielnie lub też powierzyć je fachowcom. Jeżeli nie masz czasu lub smykałki do urządzania wnętrz, a pieniądze nie są dla Ciebie problemem, skorzystaj ze wsparcia home stagera, czyli osoby, która zajmuje się aranżacją wnętrz, w tym przeznaczonych na wynajem lub na sprzedaż.(  www.lepszewnetrza.pl )

Dobierz meble do klienta

Kluczowym aspektem jest dobór mebli, odpowiadających potrzebom Twojego klienta. Dlatego też najpierw zastanów się, do kogo kierujesz ofertę wynajmu – zupełnie inne potrzeby w zakresie umeblowania będzie miał student, a inne bogaty biznesmen czy też młoda para z małym dzieckiem. Myśl jak Twój klient i wybieraj takie meble, jakie mogą mu się spodobać i jakie będą praktyczne.

Jeśli kompletnie nie masz pomysłu, postaw na pewne rozwiązania. Współczesne sieci meblowe, choćby takie jak słynna szwedzka marka, sprawiły, że większość z nas polubiła lekkie, kompaktowe, łatwe w przestawianiu meble o nowoczesnym wyglądzie.

Strzałem w 10. będzie więc wyposażenie mieszkania na wynajem w sofę z funkcją spania, która będzie rewelacyjnie prezentowała się w dzień, a w nocy zapewni wygodne miejsce snu. Przykładem sofy 2 w 1, która absolutnie zachwyca od pierwszego wejrzenia i jest najchętniej wybierana do lokali przeznaczonych na wynajem lub sprzedaż, jest sofa Korfu (sofa dostępna od ręki w salonie meblowym MeblowyOutlet.com). Oto jej główne zalety:

1. Super niska cena – w klasie mebli skórzanych sofa Korfu, kosztująca poniżej 2 tys. zł, nie ma sobie równych – tak atrakcyjnej oferty cenowej próżno szukać gdzie indziej!

   

2. Oszałamiający design – minimalistyczne, proste kształty przełamane są zdejmowanymi, dużymi poduchami oraz podłokietnikami. Sofa idealnie pasuje do wielu wnętrz (salon, sypialnia, biuro, pokój nastolatka itp.), spodoba się zarówno osobom lubiącym nowoczesny, jak i tradycyjny styl aranżacji.
3. Tapicerka z prawdziwej skóry – seria Korfu tapicerowana jest najwyższej klasy włoską skórą madras, dostępną w kilku modnych kolorach. Meble tapicerowane skórą to wybór na lata – tapicerka jest łatwa do utrzymania w czystości, wytrzymała, odporna na niszczenie, a przede wszystkim elegancko wygląda.
4. Solidna i lekka konstrukcja – mebel jest porządnie wykonany (stelaż z drewna drzew liściastych i iglastych oraz płyty meblowej, testowanej na obecność środków chemicznych), ale przy tym jest bardzo lekki, co ułatwi jego przestawienie w dowolne miejsce.

5. Wytrzymałe i wygodne wypełnienie – siedzisko i oparcie posiadają wypełnienie z najlepszej gatunkowo pianki, włóknin tapicerskich oraz systemu sprężyn bonellowych, które zapewniają komfort podczas siedzenia i spania, a także sprawiają, że sofa jest odporna na wgniecenia.

6. Funkcja łatwego rozkładania – prosty mechanizm rozkładania typu DL pozwala rozłożyć sofę szybko i bez najmniejszego wysiłku.

7. Szeroki materac – po rozłożeniu kanapa zapewnia miejsce do spania dla 2 osób (duża powierzchnia spania 136 x 203 cm), w dzień na kanapie wygodnie usiądą 2-3 osoby, a po zdjęciu podłokietników – nawet 5 osób!

8. Duży pojemnik na pościel – bez problemu pomieści prześcieradło, kołdry i poduszki.
9. Możliwość łączenia z innymi meblami – uniwersalny styl sofy Korfu sprawia, że ładnie komponuje się ona z różnymi meblami. Chcąc zapewnić wynajmującemu dodatkowe miejsce wypoczynku, możesz zdecydować się na komplet mebli wypoczynkowych: sofę Korfu, podnóżek Korfu oraz fotel Adel (wszystkie dostępne w salonie meblowym MeblowyOutlet.com).

Wybierając tę właśnie sofę zagwarantujesz wynajmującemu wygodę wypoczynku, ale przede wszystkim wprowadzisz do mieszkania niesamowity, przyciągający wzrok mebel, który może być kluczem udanego wynajmu – szybkiego i za cenę, jakiej oczekujesz.